湖南湘江新區(qū)管理委員會擬對“大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車設(shè)施配套項(xiàng)目—空軌客運(yùn)工程、大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車設(shè)施配套項(xiàng)目—大王山交通提質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施、岳麓山國家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心及景區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套PPP項(xiàng)目”三個(gè)項(xiàng)目按PPP模式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營，歡迎在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、有良好融資能力的，具有類似PPP項(xiàng)目業(yè)績的并對以上項(xiàng)目有興趣的企業(yè)法人與招標(biāo)人聯(lián)系、溝通。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　項(xiàng)目一：

　　項(xiàng)目名稱：大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車設(shè)施配套項(xiàng)目—空軌客運(yùn)

　　PPP項(xiàng)目

　　建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模：大王山空軌客運(yùn)工程位于湘江新區(qū)大王山旅游度假區(qū)內(nèi)，線路起點(diǎn)位于山塘（北部）游客集散中心，終點(diǎn)位于觀音港（南部）游客集散中心。正線全長8.40km，均為高架橋敷設(shè)，共設(shè)車站9座，平均站間距0.9km。全線設(shè)車輛段1座，位于山塘（北部）游客集散中心地塊內(nèi)。

　　項(xiàng)目投資：約17.01億元（含征地拆遷及建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為30年，其中建設(shè)期2年。

　　項(xiàng)目二：

　　項(xiàng)目名稱：大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車設(shè)施配套項(xiàng)目—大王山交通提質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目由七個(gè)子項(xiàng)目組成，其中：

　?。?）山塘（北部)游客集散中心：基地內(nèi)總用地面積為49183m2，開發(fā)總建筑面積約為 124037m2，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待中心、售票廳、滿足3060輛停車需求的社會車輛停車場、旅游巴士停車場、公交首末站、自行車租賃場、出租車場站、空中軌道/觀光車站點(diǎn)及其他配套設(shè)施。

　　（2）觀音港（南部）游客集散中心：建筑面積120982m2，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待中心、滿足2584 輛停車需求的社會停車場、旅游巴士停車場、公交場站、出租車場站、空中軌道/觀光車站點(diǎn)及其他配套設(shè)施。

　　（3）歡樂城社會停車場：總用地面積為11960m2，開發(fā)總建筑面積約為40330m2。停車庫共地上5層，地下2層，小汽車總停車數(shù)：1249個(gè)，其中地上停車數(shù)：905個(gè)，地下停車數(shù)：344個(gè)，同時(shí)地上一層還配備20個(gè)大客車停車位。

　?。?）大王山社會停車場工程位于長沙市潭州大道西側(cè)，用地面積為33230㎡，包含1200個(gè)小汽車停車位和140個(gè)旅游大巴車停車位。

　　（5）繞城高速入口優(yōu)化工程：主要包括新建四收費(fèi)站渦輪立交，取消現(xiàn)有坪塘收費(fèi)站，在繞城高速與潭州大道節(jié)點(diǎn)新建渦輪型全互通，設(shè)四座匝道收費(fèi)站，兩座進(jìn)口收費(fèi)站（共7個(gè)進(jìn)口收費(fèi)車道），兩座出口收費(fèi)站（共11個(gè)出口收費(fèi)車道）。每個(gè)匝道收費(fèi)站設(shè)一個(gè)ETC 車道，進(jìn)口收費(fèi)島長28m，出口收費(fèi)島長38m，外側(cè)為寬4.5m 的超寬收費(fèi)車道。

　?。?）大王山旅游度假區(qū)綠道系統(tǒng)工程：建設(shè)內(nèi)容包括：①南三環(huán)綠道主要是對現(xiàn)狀防護(hù)綠地進(jìn)行改建，東西向溝通片區(qū)北部，并聯(lián)系三環(huán)線南北側(cè)，交通功能突出，功能定位為城市通勤綠道。規(guī)劃三環(huán)線輔道綠線半幅寬度為75m，紅線寬度半幅為22.5m。②對瀟湘大道沿江風(fēng)光帶改造，只需在原有的道路基礎(chǔ)上增加安全設(shè)施和綠道指示牌，增加亮化和照明設(shè)施。③片區(qū)共新建兩條山地綠道：山地綠道一，寬6 米，全長3700 米，設(shè)計(jì)起點(diǎn)與靳江河?xùn)|岸綠道相交，設(shè)計(jì)終點(diǎn)接桐溪港景觀水系平臺；山地綠道二，寬4 米，全長3760 米，設(shè)計(jì)起點(diǎn)接景區(qū)停車場，設(shè)計(jì)終點(diǎn)接現(xiàn)狀道路，途徑山頂最高峰觀景平臺。④對巡撫路、督撫路、學(xué)士路、聯(lián)江路、清風(fēng)路現(xiàn)狀斷面進(jìn)行改造，使其達(dá)到綠道標(biāo)準(zhǔn)。⑤通過綠道串聯(lián)湘江女神廣場、聯(lián)江公園、巴溪洲與片區(qū)其他節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)湘江女神廣場、聯(lián)江公園、巴溪洲等景點(diǎn)的通達(dá)性，保證綠道的暢通與完整。

　?。?）大王山智慧交通系統(tǒng)：即服務(wù)于大王山旅游度假區(qū)范圍內(nèi)道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系統(tǒng)。主要包括交通信號控制系統(tǒng)、交通視頻監(jiān)視系統(tǒng)、交通違法行為監(jiān)測記錄系統(tǒng)、交通信息采集系統(tǒng)、交通信息發(fā)布及服務(wù)系統(tǒng)、智慧停車誘導(dǎo)系統(tǒng)和通信系統(tǒng)等。

　　項(xiàng)目投資：總投資約49.08億元（含征地拆遷和建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為17年，其中建設(shè)期2年。

　　項(xiàng)目三：

　　項(xiàng)目名稱：岳麓山國家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心及景區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套PPP項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)

　　項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目由六個(gè)子項(xiàng)目組成，其中：

　?。?）岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)西大門（含桃花嶺景區(qū)東入口連通橋）工程：總用地面積為119816.74㎡，總建筑面積32784.44㎡，其中計(jì)容建筑面積6992.37㎡，包括2層游客服務(wù)中心5399.18㎡，岳麓小鎮(zhèn)1395.90㎡，岳麓山山門124.79㎡，配套用房72.50㎡，不計(jì)容建筑面積25792.07㎡，包括北側(cè)地下2層小車停車庫23821.78㎡，游客服務(wù)中心南側(cè)地下1層觀光瀏覽車停車庫1970.29㎡，共設(shè)計(jì)有1024個(gè)停車位，其中地面停車位238輛，地下停車位786輛。項(xiàng)目配套跨線連接橋拓寬，橋梁全長122.62m。道路工程約13916.34㎡，并配套建設(shè)交通設(shè)施及管線綜合工程。

　?。?）桃花嶺景區(qū)東入口工程：景區(qū)服務(wù)管理用房面積1060.00㎡，新建園區(qū)道路面積6550.00㎡（園區(qū)機(jī)動車道2808.00㎡，園區(qū)人行道3742.00 ㎡），生態(tài)停車場面積4308.00㎡（停車位140個(gè)，無障礙停車位2個(gè)，自行車停車位81個(gè)），水體面積2686.00㎡，綠地面積48203.00㎡，硬質(zhì)面積3297.00㎡。

　　（3）岳麓山景區(qū)西大門上山通道工程：該項(xiàng)目上山通道車行道工程全長約3公里，寬度約4米；游步道工程全長約2.5公里，寬度2－3米。建設(shè)內(nèi)容主要包括道路、路基土石方（綠線范圍）、人行棧道、橋梁、景觀、邊坡與水溝、照明、交通設(shè)施等。

　?。?）岳麓山景區(qū)北門建設(shè)工程：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括橋梁3座（橋面面積895㎡）、管理用房4400㎡、園路鋪裝9981㎡、景觀綠化17541㎡、景觀亭、廁所、擋土墻、配套水電、土方等。

　　（5）科創(chuàng)服務(wù)中心：范圍為“麓景路-含浦大道-昌盛路及現(xiàn)狀居住區(qū)邊界-升華大道-科創(chuàng)路-桃花嶺南側(cè)山腳”，總用地面積約1078畝。

主要建設(shè)內(nèi)容有市政道路、綠地及廣場、產(chǎn)業(yè)配套和土在平整：

　　①新建區(qū)域市政道路4957m,包括：科園一、二、三路、科研路、科創(chuàng)路、升華大道上、昌盛路。②新建景觀綠地及廣場232664m2，其中景觀183364m2（含水體45164m2、綠地138200m2）、防護(hù)綠地39200m2、廣場10100m2。③新建配套產(chǎn)業(yè)用房25萬m2，主要為科研用房，配建地上停車位2500個(gè)。④土地平整：該范圍內(nèi)可出讓經(jīng)營性用地面積約246畝（建筑面積約51萬m2），出讓用地中居住用地約161畝（居住建筑面積約15萬m2）、商業(yè)用地約85畝（商業(yè)建筑面積約11萬m2）；對可經(jīng)營性出讓用地進(jìn)行土地平整。

　?。?）中塘片區(qū)安置房：項(xiàng)目擬安置人數(shù)2200人，總用地面積約114667.24m2（合172畝），總建筑面積212245m2，其中地上建筑面積約18.7萬m2，地下室建筑面積25245m2（地下停車位561個(gè)）。

　　項(xiàng)目投資：總投資約49.12億元（含征地拆遷和建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：科創(chuàng)中心合作期為30年，其中建設(shè)期5年；中塘片區(qū)安置房項(xiàng)目和岳麓山景區(qū)北門建設(shè)工程合作期為15年，其中建設(shè)期4年；其他三個(gè)子項(xiàng)合作期為15年，其中建設(shè)期3年。

　　二、聯(lián)系方式

　　1、聯(lián)系時(shí)間：從即日起至資格預(yù)審公告發(fā)布前一日止，對本項(xiàng)目之一或全部有興趣的企業(yè)，請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和類似項(xiàng)目業(yè)績證明資料與招標(biāo)人聯(lián)系。

　　2、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)麓景路850號研發(fā)中心5號棟

　　3、聯(lián) 系 人：黎蘇東、易心

　　4、聯(lián)系電話：0731-88315762

2018年1月25日

責(zé)編：